ab 2023

ALTE ZIMMEREI

9 Eigentumswohnungen in moderner Hybrid-Bauweise
Objekt

ALTE ZIMMEREI

Das Durchschnittliche gibt der Welt Ihren Bestand.
Das Außergewöhnliche Ihren Wert.
(Oscar Wilde)

Moderne und ökologische Bauweise vereinen sich in die
ÖKOLOGISCHE HYBRID-BAUWEISE

Wohnen auf dem Land mit allen Vorzügen.
Dies bietet Ihnen dieses Neubau-Objekt am Rande von Lonsee in hervorragender Lage.

Bereits das Betrachten überzeugt von Nachhaltigkeit und Natur.
Diese Wohnungen lassen keine Wünsche offen.
Die moderne und offen gestaltete Holzfassade garantiert Gemütlichkeit und Charme.

Balkone auf der Südseite, große Fensterflächen und offene Raumkonzepte bieten viel Licht und ein freies Wohngefühl.

Geschützte Wohnungseingangstüren durch einen überdachten Laubengang bieten
- auch in den kalten Jahreszeiten- höchsten Komfort.

Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar.
Ausstattung

Perfekt ausgestattet

- Fußbodenheizung
- moderne Bodenbeläge
- hochwertige Sanitärausstattung
teilweise mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- offenes Wohnen
- separates Gästebad
- Abstellräume in der Wohnung
- überdachter Balkon
- Aufzug
Lage

Freundliche Lage

Die Gemeinde Lonsee liegt im östlichen Baden-Württemberg, gehört zum Alb-Donau-Kreis und befindet sich am Beginn des berühmten "Lonetal" auf der Schwäbischen Alb.

Die Gemeinde umfasst insgesamt 7 Ortsteile und beherbergt ca. 5.200 Einwohner.

Der Standort Lonsee hat sich über Jahre zu einem wachsenden Ort mit Wohnen und Leben entwickelt. Geschäfte des täglichen Lebens bieten größten Komfort und sind auf kurzem Wege erreichbar.

Ob mit Bus, Bahn oder Auto - die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Durch eine direkte Anbindung an die B10, erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A7 und A8. Der Bahnhof befindet sich zentral gelegen in Lonsee und ist in 3 Gehminuten zu erreichen.

Lonsee verfügt über:
2 Grundschulen - 1 Gemeinschaftsschule
mehrere Ganztages-Krippen und Kindergärten
Ärzte und Apotheke
Gastronomie und Café´s
Bäcker, Metzger, Supermarkt

sowie über mehrere Angebote für
Pflege und Wohnen im Alter

___


Freizeit- und Sportangebote werden in großer Anzahl und Vielseitigkeit angeboten. Die Sporthalle mit zahlreichen Angeboten des SV Lonsee bietet was das Herz begehrt.
Ob Tennis, Fußball, Gymnastik in allen Variationen, Tanzen, Yoga oder Kampfsport.

Hervorzuheben ist der Wasserspielpark direkt am Lonesee,
welcher in wenigen Minuten erreichbar ist.
Ebenfalls gibt es viele ausgewiesene Nordic-Walking Strecken
und zahlreiche Fahrrad- und Wanderwege.

Auch gesellschaftlich werden Sie gut unterhalten.
Der jährliche Maimarkt im Ortskern lädt zum Bummeln ein. Auch der Weihnachtsmarkt lässt keine Wünsche offen.
Grundrisse

Auf einen Blick

Adresse: Hauptstrasse 2 und 4, 89173 Lonsee / Zimmer: 3-4 / Wohnfläche: 48qm - 129qm / Baubeginn: 2022 / Zustand: Erstbezug / Heizungsart: Fernwärme/ Tiefgaragenplätze: ja / bezugsfrei: ab 2023
  • EINHEIT
  • LAGE
  • ZIMMER
  • GRÖSSE
  • PREIS
  • STATUS
  • GRUNDRISS
    • WE01
    • EG
    • 3 Zimmer
    • 91,95 qm
    • 387.800,00 € inkl. Stellplatz
    • < Reserviert >
    • WE02
    • EG
    • 4 Zimmer
    • 100,24 qm
    • 405.924,00 € inkl. Stellplatz
    • < Reserviert >
    • WE03
    • EG
    • 3 Zimmer
    • 97,13 qm
    • 393.950,50 € inkl. Stellplatz
    • < Reserviert >
    • WE04
    • 1. OG
    • 3 Zimmer
    • 91,95 qm
    • 387.800,00 € inkl. Stellplatz
    • < Reserviert >
    • WE05
    • 1. OG
    • 2 Zimmer
    • 56,87 qm
    • 238.949,50 € inkl. Stellplatz
    • < Reserviert >
    • WE06
    • 1. OG
    • 2 Zimmer
    • 48,73 qm
    • 207.610,50 € inkl. Stellplatz
    • < Reserviert >
    • WE07
    • 1. OG
    • 3 Zimmer
    • 90,56 qm
    • 368.656,00 € inkl. Stellplatz
    • Verfügbar
    • WE08
    • DG
    • 4 Zimmer
    • 134,12 qm
    • 556.656,00 € inkl. Stellplatz
    • Verfügbar
    • WE09
    • DG
    • 4 Zimmer
    • 127,01 qm
    • 508.988,50 € inkl. Stellplatz
    • Verfügbar
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Komfortbau Projektentwicklungsgesellschaft mbH
Hr. Thomas Thierer
Im Steinige 14/1
89173 Lonsee-Luizhausen

Mobil: +49 (0) 177 - 34 26 123
Email: ttholzbau@t-online.de
www.ttholzbau.de

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LONETAL-IMMOBILIEN
Jürgen Gans
An der Lone 2/3
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Mail: info@lonetal-immobilien.de
www.lonetal-immobilien.de
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Im Steinige 14/1
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Lonsee-Luizhausen



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